Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬3,228 consisting of IBI â¬2200 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬750 and Garbage â¬278. * Based on current information; values are subject to revision.

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penthouse duplex en Nueva Andalucía

€3,950,000

3 Dormitorio
3 Baño
407m² Built
145m² Terraza

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This exceptional and exquisitely designed southwest-facing duplex penthouse offers a stunning panoramic view of the award-winning gardens of Las Alamandas, in Nueva Andalucía, providing an ideal balance of sun and shade across its expansive terrace spaces. Recently refurbished to the highest contemporary standards and incorporating the latest in home automation technology, this remarkable penthouse combines the privacy, luxury, comfort, and elegance of villa living with the added prestige and appeal of residing in one of Marbella’s most sought-after locations.

The property features a master suite complete with a dressing room, en-suite bathroom, and sauna, along with two additional bedrooms—one of which is en-suite. Additional amenities include a spacious lounge and dining area, a guest cloakroom, several large terraces, a fully equipped modern kitchen, private elevator access, underfloor heating throughout, mosquito nets in all doors, Gira domotic system, electric courtains and underground parking for two vehicles, all integrated with advanced domotic systems. The complex boasts a heated pool and 24/7 guards.

Características

Setting: Close To Schools.
Condition: Excellent Condition.
Pool: Heated Pool.
Views: Mountain Views, Golf Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Satellite Tv, Marble Flooring, Laundry Room.
Security: Electric Blinds.
Promotion: Social Club, Mountain View, Countryside View, Turkish Bath, Indoor Pool, Reduced Mobility Access, Underground Garage, Childrens Pool, Jacuzzi, Beach Club, Solar Energy, Sea Views, First Line Golf, Closed Urbanization.

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €3,228 consisting of IBI €2200 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €750 and Garbage €278.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: BHHS-MAR-0578
Tipo de Propiedad: penthouse duplex
Dormitorio: 3
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 407m²
Terraza: 145m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €2200
Cuota de Comunidad:: €750
Quota por Bolsa de Basura: €278

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Dominando una posición privilegiada en un enclave elevado de la costa, dentro de una de las zonas más prestigiosas de Benalmádena, esta villa excepcional se alza como una propiedad verdaderamente distintiva. Desde su suave altura, revela unas vistas amplias y majestuosas del brillante mar Mediterráneo, un panorama siempre cambiante que encarna el auténtico lujo costero. Con aproximadamente 590 m² de espacio habitable refinado, la propiedad combina un diseño arquitectónico impresionante, elegancia atemporal y una privacidad sobresaliente, creando un santuario perfecto para quienes buscan calidad y exclusividad sin concesiones. Gracias a su ubicación estratégica, la villa facilita el día a día: se encuentra a un corto paseo de la estación de tren de Torremuelle, de la playa, de restaurantes acogedores, tiendas locales y un reconocido colegio internacional. Excelentes conexiones de transporte y un garaje privado completan este entorno privilegiado y bien pensado. Nivel Principal La planta principal ofrece un salón luminoso y espacioso que se abre a una terraza acristalada de gran longitud. Esta impresionante terraza enmarca la costa en todo su esplendor, presentando el mar como una auténtica obra de arte viva. La elegante zona de comedor se sitúa junto a una cocina independiente totalmente equipada, formando un diseño sofisticado y funcional que realza de manera impecable las vistas panorámicas. Nivel de Dormitorios El nivel dedicado a los dormitorios alberga cuatro habitaciones excepcionalmente amplias, cada una con amplias vistas despejadas al mar. Esta planta incluye además un acogedor salón, tres baños bellamente acabados, un cuarto de lavado y una segunda terraza acristalada, un mirador sereno desde el que contemplar la línea de costa. Nivel de Piscina y Entretenimiento Diseñado para el relax y las reuniones elegantes, este nivel ofrece una amplia terraza alrededor de la piscina privada, todo ello abrazado por unas espectaculares vistas al mar, dignas de una postal. Una zona de salón y comedor, junto con una cocina totalmente equipada, garantizan una experiencia de entretenimiento sencilla y llena de lujo en un ambiente costero incomparable. Nivel de Bienestar La planta más baja está dedicada por completo a la tranquilidad y el bienestar. Aquí se encuentra una relajante sauna, un cómodo salón y un dormitorio privado. El acceso directo conduce a un jardín ajardinado donde espera un jacuzzi, un refugio íntimo al aire libre con vistas mediterráneas de auténtica película. Esta villa es mucho más que una vivienda: es una expresión de lujo, privacidad y belleza costera, y representa una oportunidad extraordinaria en una de las ubicaciones más codiciadas de toda la Costa del Sol.